Ошибки, из-за которых можно потерять право собственности: следует немедленно их исправить

В Украине право собственности подтверждается посредством соответствующих документов. Однако любые недостатки или ошибки в них могут повлечь затруднения с регистрацией и ограничить свободу собственника в пользовании и распоряжении имуществом.

Эксперты Программы USAID DOBRE напоминают , что правоустанавливающий документ на право собственности – это официальный документ, составленный в соответствии с требованиями действующего законодательства и подтверждающий юридическую связь определенного имущества с его собственником. Все возможные ошибки в таких документах можно систематизировать и классифицировать по следующим видам:

• технические ошибки, включающие описки, арифметические или типографские неточности (их исправить легче всего - это может сделать государственный регистратор или нотариус, имеющий соответствующие полномочия, без необходимости проведения дополнительных процедур);
• существенные ошибки, возникающие в случаях, когда после перепланировки или реконструкции изменяются площадь или характеристики объекта (для устранения таких ошибок нужно провести повторную техническую инвентаризацию и по ее результатам получить новый комплект документов);
• производные ошибки появляются из-за недостатков первичных документов, например, в решении органа о приватизации (в таких ситуациях необходимо сначала обратиться в учреждение, которое выдало эти документы, для их корректировки).

Как исправить ошибки, чтобы избежать проблем?

Все ошибки в правоустанавливающих документах необходимо исправлять сразу после обнаружения. Сделать это можно:

• с помощью государственного регистратора – это самый удобный и быстрый способ, особенно если ошибка обнаружена еще до того, как документы были выданы;
• по заявлению владельца – подходящий вариант, если неточность проявляется уже в выданных документах (в таком случае после представления владельцем соответствующего заявления в бумажной или электронной форме возможно внесение исправлений).
• через Министерство юстиции - этот путь используется в случаях, когда ошибка явилась следствием бездействия или незаконных действий государственного регистратора;
• с помощью суда – последний и крайний метод решения, применяемый в случае, если никакие досудебные инструменты не принесли желаемого результата. Суд имеет право устанавливать юридические факты, которые могут оказать существенное влияние на право собственности.

Ранее портал Знай писал об осенних надбавках к пенсии: кто какие выплаты может получить.

Кроме того, мы сообщали о мобилизации до 25: кем заинтересуется ТЦК.

Также портал информировал о выплатах ко Дню Независимости: что делать, когда не получил помощь.