Владельцы жилищных сертификатов «еВідновлення» рискуют ждать обещанных государством денег еще не один год. Министерство финансов прямо признает: более 60 тысяч таких сертификатов в Украине сегодня не имеют финансирования, и имеющихся источников на всех не хватит.
Сколько средств уже нашли и кому их хватит
Речь идет о компенсации за жилье, уничтоженное в результате войны. Государство ищет дополнительные ресурсы, чтобы продлить программу. В ближайшее время ожидают окончательного одобрения Всемирным банком транша на 112,5 млн евро в рамках гарантийного механизма ЕС/UIF — эти деньги направят на выплаты по «єВідновлення» для ремонта поврежденных домов и квартир.
Еще 100 млн евро по проекту HOME, который реализуют при поддержке Банка развития Совета Европы, позволят в течение этого года профинансировать около 3,6 тысячи жилищных сертификатов. При этом в очереди на деньги — более 60 тысяч сертификатов, поэтому потребность остается значительно больше имеющегося ресурса.
Что позволяет сделать сертификат
Жилищный сертификат «єВідновлення» выдают для приобретения нового жилья вместо разрушенного. Его можно потратить на покупку квартиры или дома, вложить в будущую недвижимость либо направить как первый взнос по программе «єОселя». Срок действия сертификата — пять лет.
Однако сам факт наличия сертификата не означает, что деньги уже зарезервированы: сначала владелец должен получить саму возможность зарезервировать средства на покупку жилья. Этого сейчас и ждут десятки тысяч людей.
Что делать после резервирования средств
Когда средства по сертификату зарезервируют, у получателя есть 30 дней, чтобы найти жилье и подписать договор купли-продажи. Подать заявку на резервирование можно через «Дію», ЦНАП или нотариуса. Далее владелец выбирает квартиру или дом, подает заявление о финансировании приобретения на сумму из сертификата, а саму сделку оформляют у нотариуса.
Важный нюанс: если выбранное жилье стоит дешевле суммы компенсации, разницу получателю не доплачивают. Это стоит учитывать еще на этапе поиска квартиры или дома.
Отдельная программа жилищных ваучеров для ВПЛ
Параллельно действует жилищная поддержка внутренне перемещенных лиц с временно оккупированных территорий. По данным Минфина, финансирования требуют около 36 804 жилищных ваучеров, заявки на которые уже одобрили местные комиссии. До конца года ожидают 80 млн евро, которых, по оценке ведомства, хватит более чем на 2 тысячи ваучеров.
На первом этапе программа охватывает ВПЛ, которые выехали с временно оккупированных территорий и имеют статус участника боевых действий или лица с инвалидностью вследствие войны. При этом ваучер и сертификат «єВідновлення» — это разные инструменты, и воспользоваться обоими одновременно нельзя.
Ранее портал Знай сообщал, сотни семей получили деньги на новое жилье: как работает компенсация за разрушенные дома.
Также наш портал информировал, купили квартиру, а продавец передумал: могут ли забрать жилье назад.
Больше деталей читайте в материале: аренда квартир в Киеве подешевела на 3%: что происходит с ценами на жилье.